Когда лучше проводить тепловизионное обследование дома?

В отопительный сезон, когда в доме тепло, а на улице холодно. Чем больше разница температур, тем нагляднее результат. Отопление должно поработать несколько дней, чтобы стены прогрелись.

Нужно ли что-то разбирать для обследования?

Нет. Тепловизор измеряет температуру поверхности на расстоянии, это неразрушающий метод. Стены, полы и отделка остаются нетронутыми.

Можно ли обойтись снимками без заключения?

Снимки сами по себе мало что объясняют. Холодное пятно может означать и пропуск утеплителя, и продувание, и сырость. В заключении эксперт сопоставляет термограммы с осмотром и пишет, в чём причина и что исправлять в первую очередь.

Пригодится ли заключение в споре со строителями?

Да. Если дом строил или утеплял подрядчик, заключение с термограммами и выводами о причине дефекта можно приложить к претензии или передать в суд.

Как уменьшить теплопотери в частном доме

Утепление стоит дорого, а утеплять «на всякий случай» весь дом — ещё дороже. Гораздо выгоднее сначала найти места, где тепло действительно уходит, и заняться ими. Для этого и нужен тепловизионный контроль.

Что такое тепловизионный контроль

Тепловизор улавливает инфракрасное излучение и показывает температуру поверхностей в виде цветной картинки — термограммы. Тёплые участки окрашены в жёлтый, красный и белый, холодные — в синий и зелёный. Если снимать дом снаружи, яркие пятна на фасаде показывают, где тепло выходит на улицу. Изнутри, наоборот, видны холодные зоны: промерзающие углы, продуваемые швы, холодный пол.

Метод неразрушающий: ничего не нужно вскрывать или разбирать. Обследование среднего частного дома обычно занимает несколько часов.

Когда проводить обследование

Тепловизору нужна заметная разница температур между улицей и домом. Поэтому лучшее время — отопительный сезон. Хорошие условия для съёмки:

отопление работает уже несколько дней, стены прогрелись;
на улице холодно и сухо, без дождя, снега и тумана;
нет яркого солнца, которое нагревает фасад;
разница температур внутри и снаружи — не меньше 15–20 °C.

Чем холоднее на улице, тем нагляднее результат. Точные условия съёмки эксперт фиксирует в заключении.

Где частный дом теряет тепло

Тепло уходит через ограждающие конструкции: окна, двери, кровлю, стены, пол и фундамент. Обследование показывает, какие из них требуют внимания в первую очередь.

Окна и двери

С окон проверка обычно и начинается. Частые причины утечек:

некачественный монтаж и плохо заделанный монтажный шов;
старые рамы или дефектные стеклопакеты;
продувание по периметру рамы и откосов.

С входной дверью похожая история: неправильная установка, износ уплотнителей, неутеплённое полотно. Если дефект связан с установкой, пригодится экспертиза окон и дверей.

Кровля и перекрытия

Тёплый воздух поднимается вверх, поэтому через крышу и чердачное перекрытие дом теряет много тепла. Причины — тонкий слой утеплителя, пропуски или намокший утеплитель. На термограмме такие места видны как тёплые пятна на кровле снаружи и холодные участки на потолке изнутри.

Наружные стены и углы

У стен самая большая площадь, поэтому даже мелкие дефекты дают заметные потери. Тепло уходит через:

недостаточное или неравномерное утепление;
дефекты кладки и щели в швах;
мостики холода — в углах, у перекрытий, вокруг проёмов.

Многое зависит от материала. Брусовой, кирпичный и каркасный дом теряют тепло по-разному, и слабые места у них разные. Об особенностях деревянных домов — на странице экспертиза деревянного дома.

Пол, цоколь и фундамент

Холодный пол на первом этаже — частая жалоба. Причина нередко глубже: неутеплённый цоколь и фундамент становятся прямым мостиком холода. Утеплять фундамент проще всего на этапе строительства. В готовом доме обследование поможет понять, где именно проблема и какие работы реально нужны.

Что делать с результатами

После обследования эксперт готовит заключение. В нём обычно есть:

Термограммы проблемных зон с описанием.
Возможные причины утечек тепла и рекомендации по устранению.
Оценка, какие дефекты устранять в первую очередь.

По сути, это план работ. Вы утепляете не весь дом, а конкретные места, и не тратите деньги там, где всё в порядке.

Если дом строил или утеплял подрядчик и результат не соответствует договору, заключение пригодится для претензии. Подробнее о проверке всего дома — на странице экспертиза частного дома.

Как заказать обследование

Подробности об услуге, условиях и стоимости — на странице тепловизионное обследование. Мы работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Не знаете, с чего начать? Пришлите фото эксперту и опишите дом: площадь, материал стен, что беспокоит. Эксперт подскажет, какое обследование нужно и когда его лучше провести.