Пожарно-техническая экспертиза в Санкт-Петербурге

Когда нужна пожарно-техническая экспертиза

• страховая отказывает в выплате или спорит о причине пожара;
• пожар перекинулся от соседей, и нужно доказать, где был очаг;
• после пожара в квартире, доме, бане или на складе нужно определить ущерб и стоимость восстановления;
• вы не согласны с выводами о причине пожара в документах по факту пожара;
• поставщик или продавец отрицает, что возгорание связано с неисправностью прибора;
• спор уже в суде, и нужна рецензия на имеющееся заключение или ходатайство о судебной экспертизе.

Два вопроса: причина пожара и ущерб

Обычно в споре после пожара встают два разных вопроса.

Причина пожара. Где находился очаг, как распространялось горение, что послужило источником зажигания: неисправная электропроводка, бытовой прибор, печь или дымоход, неосторожное обращение с огнём, поджог. От ответа зависит, кто отвечает за последствия.

Ущерб. Какие конструкции, отделка, мебель и вещи повреждены огнём, дымом, водой при тушении, какие работы нужны для восстановления и сколько они стоят. Этот вопрос решает строительно-техническое исследование.

Можно заказать исследование по одному вопросу или по обоим.

Что делает эксперт

1. Изучает документы: акт о пожаре, постановление по результатам проверки, схемы, фото и видео, объяснения очевидцев.
2. Осматривает место пожара, если это ещё возможно.
3. Исследует термические повреждения конструкций и предметов, чтобы определить очаг и направление распространения горения.
4. Исследует остатки электропроводки и приборов в зоне очага, если вопрос связан с электричеством.
5. Описывает повреждения конструкций, отделки и имущества.
6. Определяет перечень работ по восстановлению и их стоимость.
7. Оформляет заключение с фото, описанием методов и выводами.

Ущерб после пожара

После пожара повреждения бывают трёх видов, и все они входят в ущерб:

• огонь — обгоревшие конструкции, перекрытия, кровля, отделка, мебель;
• дым и копоть — закопчённые стены и потолки, запах, повреждённая техника и текстиль даже в помещениях, где не было огня;
• вода и пена при тушении — намокшие перекрытия, отделка и имущество у вас и у соседей снизу.

Эксперт описывает все три вида повреждений, определяет перечень работ по восстановлению и их стоимость. Это относится и к квартире, и к частному дому, бане, коммерческому помещению.

Что делать после пожара в квартире

1. Получите документы по факту пожара: акт о пожаре, справку, а позже — постановление по результатам проверки.
2. Сфотографируйте и снимите на видео все помещения, включая те, где не было огня: копоть и вода от тушения — тоже ущерб.
3. Не выбрасывайте обгоревшие вещи и не начинайте ремонт до осмотра экспертом.
4. Сообщите в страховую, если имущество застраховано.
5. Письменно уведомите виновника пожара или управляющую компанию о дате осмотра.

Кто виноват в пожаре у соседей

Если огонь, дым или вода от тушения пришли из соседней квартиры или дома, отвечает, как правило, тот, по чьей вине возник пожар. Чтобы взыскать ущерб, нужно доказать, где был очаг, и описать, что и на какую сумму повреждено у вас. Документы по проверке о пожаре и заключение об ущербе дополняют друг друга.

Пожар в частном доме или бане

В частном доме часто горят баня, хозпостройка или часть дома. Кроме огня, повреждения дают обрушение кровли, разбор конструкций при тушении и намокание утеплителя. Эксперт-строитель описывает, какие конструкции можно сохранить, а какие придётся заменить, и считает стоимость восстановления.

Вопросы эксперту: примеры

• Какие конструкции, отделка и имущество повреждены в результате пожара и его тушения?

• Каков перечень и стоимость работ по восстановлению помещения после пожара?

• Можно ли восстановить повреждённые конструкции или их нужно заменить?

• Где находился очаг пожара и каков механизм его распространения?

• Что послужило источником зажигания?

Точные формулировки эксперт подскажет после изучения документов.

Кто проводит экспертизу

Причину пожара исследует эксперт по пожарно-технической экспертизе; сведения о его квалификации указываются в заключении. Ущерб конструкциям и отделке описывает и считает эксперт-строитель. Если нужны оба вопроса, они работают вместе, и вы получаете согласованные выводы.

Крупные и коммерческие объекты

Кроме квартир и частных домов, выезжаем на крупные коммерческие объекты: склады, торговые и офисные помещения, производственные площадки, серверные и дата-центры. На таких объектах важно быстро зафиксировать обстановку до расчистки и восстановления работы, поэтому сообщите нам о пожаре как можно раньше.

Как проходит экспертиза

1. Вы присылаете фото, видео и документы по пожару.
2. Эксперт изучает материалы и говорит, какие вопросы можно решить, сколько это стоит и сколько займёт.
3. Вы уведомляете вторую сторону — соседа, арендатора, страховую — о дате осмотра.
4. Эксперт осматривает место пожара, фотографирует и отбирает при необходимости объекты для исследования.
5. Эксперт готовит заключение.

Что подготовить

• акт о пожаре, справку или постановление по результатам проверки;
• фото и видео сразу после пожара и во время тушения;
• документы о праве собственности на помещение;
• договор страхования и ответ страховой, если обращались;
• документы на повреждённую технику и мебель;
• подтверждение уведомления второй стороны о дате осмотра.

Если возможно, не разбирайте место пожара и не выбрасывайте обгоревшие предметы из зоны очага до осмотра экспертом.

Судебная пожарно-техническая экспертиза и рецензия

По факту пожара обычно проводят проверку, и в ней уже может быть техническое заключение о причине. Если вы считаете, что очаг или источник зажигания определены неверно, можно заказать рецензию на это заключение: специалист проверит, полно ли исследованы следы, обоснованы ли выводы и соблюдена ли методика. Рецензию прикладывают к жалобе, претензии или ходатайству о назначении экспертизы в суде. Если дело уже в суде, сторона вправе просить назначить судебную экспертизу и предложить вопросы и экспертное учреждение.

Что указано в заключении

• сведения о специалисте, вопросы, дата и место осмотра;
• перечень исследованных материалов;
• описание места пожара и повреждений с фото и схемами;
• выводы по поставленным вопросам — о причине, ущербе или обоим;
• перечень работ по восстановлению и их стоимость, если вопрос поставлен.

Сроки и стоимость

Стоимость и срок зависят от объекта и вопросов. Их называют после изучения материалов — пришлите фото, видео и документы по пожару. Цена фиксируется до начала работы и не зависит от выводов.

Что делать с заключением

С заключением у вас есть основание требовать возмещения ущерба с виновника пожара или спорить с отказом страховой. Заключение прикладывают к претензии, а при отказе — к иску. Если в деле уже есть заключение, с которым вы не согласны, можно заказать рецензию на него.